River City Phase 3
River City Phase 3
Toronto (Ontario), Canada

Un paysage subtilement complexe pour un immeuble extraordinaire dans un quartier unique

Stratégiquement situé entre deux parcs, sur une digue de protection contre les inondations, ce développement résidentiel unique signé Saucier + Perrotte Architectes témoigne du design urbain innovant qui se développe dans le quartier West Don Lands à l’est du centre-ville de Toronto. Les contraintes imposées par l’importante infrastructure urbaine entourant cet ancien site abandonné nécessitaient une intervention subtile pour accentuer l’impression d’immensité dans un espace restreint. Aucun développement n’étant envisageable au niveau des parcs et des infrastructures adjacents, les lieux offraient l’opportunité rare de mettre en valeur un panorama exceptionnel sur le paysage torontois, le lac Ontario et la vallée de la Don River. C’est ce point de vue unique qui sous-tend la démarche de conception choisie : optimiser l’immersion dans la ligne d’horizon. Un concept concrétisé avec l’aménagement extérieur au niveau 7 qui surélève la terrasse de la piscine et la zone gazonnée au-dessus du niveau du parapet, éliminant tout obstacle visuel (principe du ha ha, sault-du-loup).

La propriété est directement entourée de parcs de chaque côté. L’entrée principale poursuit la plantation des platanes situés dans le bosquet d’arbres du parc Corktown Common, de l’autre côté de la rue. Le trottoir sud a été laissé ouvert pour laisser le soleil pénétrer dans les espaces commerciaux donnant sur le square Lawren Harris. Les maisons de ville situées sur le côté nord sont reliées par un sentier linéaire qui forme une prairie et crée un seuil progressif estompant subtilement la limite avec l’extension du parc Corktown Common. Enfin, le côté ouest est relié au parc Underpass sous la passerelle de l’Eastern Avenue, où un parc à chiens en forme d’os a été construit pour les résidents et leurs animaux de compagnie.

Client
Urban Capital Property Group

Collaboration
Saucier + Perrote Architectes, ZAS Architects

Superficie
4 440 m2 (1 acre)

Prix

2017
Prix Mérite – The Canadian Architect – en collaboration avec Saucier+Perotte/ZAS Architectes

Année
2013-2018

Statut
En construction

Catégories
Gratte-ciel
Place / Jardin
Photo, en construction - Claude Cormier et Associés
Photo, en construction - Claude Cormier et Associés
Photo, en construction - Claude Cormier et Associés
Rendu, 6e étage - Designstor
Rendu, Phase 3 - Designstor
Rendu, Phase 3 - Designstor
Plan niveau du sol - Claude Cormier et Associés
Plan de toitures, 7e, 10e, 13e étages et Tower Roof - Claude Cormier et Associés
Coupe, 7e étage - Claude Cormier et Associés
Phasage 1 à 3 - Claude Cormier et Associés
Rendu, Phases 1 à 3 - Designstor
Photo, en construction - Claude Cormier et Associés
Photo, en construction - Claude Cormier et Associés
Photo, en construction - Claude Cormier et Associés